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8660 Ch. des Portageurs

Saguenay (Laterrière)

2 300 000$

Maison à étages à vendre

  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bain
  • 2 Salles d'eau
MSL: 14299316

Description

Vous y trouverez une cuisine spacieuse et raffinée, équipée d'armoires en acrylique ornées de poignées en pierre de Swarovski, ainsi que de comptoirs en quartz et en granite. Celle-ci est entièrement équipée d'électroménagers haut de gamme de la marque Gaggenau. Les amateurs de vin seront charmés par l'impressionnant cellier de 600 bouteilles conçu par Cellier de la Vieille Gare, qui sépare la cuisine de la salle à manger. La salle à manger est entièrement vitrée, offrant une luminosité incroyable. C'est un espace convivial avec une vue imprenable, parfait pour des repas en famille ou entre amis. Déplacez-vous ensuite vers le salon avec foyer au gaz double face, pour profiter d'un espace chaleureux sous des plafonds de 15 pieds de hauteur. À l'étage, vous trouverez, pour commencer, la suite parentale comprenant un immense walk-in sur mesure, une salle de bain exceptionnelle avec douche en béton poli et miroir brisé, ainsi qu'un bain de type jacuzzi. Vous y trouverez également deux charmantes suites pour loger vos invités, offrant confort et intimité pour vos proches. On compte quatre chambres à coucher au total avec la possibilité d'en faire une cinquième. La maison est également munie de nombreux espaces de loisirs, dont deux bars et un cinéma maison. Vous serez sans aucun doute bouche bée devant la vue spectaculaire sur le lac depuis la terrasse sur le toit. La propriété est équipée de 16 caméras de surveillance, garantissant sécurité et tranquillité d'esprit. Si vous êtes à la recherche d'une résidence luxueuse dans un environnement idyllique avec un accès direct aux activités nautiques et récréatives, n'hésitez plus. Cette maison est une occasion rare pour ceux qui aspirent au summum du luxe et du confort. Ne manquez pas votre chance de découvrir cette propriété unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette maison a à vous offrir.
Équipements
* La maison est équipée d'un système de domotique complet (caméras, lumières, système de son, chauffage, système d'alarme, contrôle de la baignoire)
* Système de chauffage géothermique.
* Un système d'osmose pour la clarification de l'eau (évier de la cuisine)
* Les fênêtres mur de rideaux ; Alumico série 6800HP (haute performance) meneau 6885.
* Thermos double 6mm réfléchissant clair avantage + argon * Tous les appareils électroménagers de la cuisine inclus sont de marque GAGGENAU (four, four vapeur, machine à café, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle et plaque de cuisson).
* Les armoires cuisine sont en acrylique avec des poignées assorties de pierres Swarovski.
* Comptoirs en quartz et en granite
* Cellier de 600 bouteilles (Cellier de la Vieille Gare).
* Entrée électrique de 400 ampères. Plancher du garage chauffant au glycol.
* Foyer au gaz double face
* 16 caméras de surveillance
* Plafond tendu dans : l'entrée, la salle à manger, salle d'eau rdv, la chambre des maîtres, s.b attenante, salle d'eau du sous-sol
* Génératrice

Particularités du bâtiment

Fenêtres

Aluminium

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Autre

Sous-sol

  • 6 pieds et plus
  • Totalement aménagé

Toiture

Membrane élastomère

Année de construction

2018

Particularités du terrain

Superficie du terrain

8978.7 MC

Allée

Non pavée

Particularités

  • Accès à l'eau
  • Terrain boisé : feuillus
  • Bordé par l'eau
  • Navigable

Stationnement

  • Extérieur
  • Au garage

Topographie

  • En pente
  • Plat

Détails des pièces

Pièces Niveaux Dimensions Revêtements
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8.0x8.0 P Céramique
Autre 1er niveau/RDC 5.0x12.4 P Céramique
Autre 1er niveau/RDC 11.2x13.7 P Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4.4x6.9 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 18.7x12.0 P Céramique
Autre 1er niveau/RDC 6.3x11.3 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.8x22.9 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 17.3x15.0 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 13.4x11.6 P Bois
Salle de bains 2ième étage 10.4x13.5 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 18.0x12.0 P Bois
Salle de bains 2ième étage 22.3x11.9 P Autre
Salle familiale 2ième étage 22.6x16.1 P Bois
Salle de bains 2ième étage 13.5x10.7 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 11.5x13.5 P Céramique
Bureau à domicile 3ième étage 7.8x14.7 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 22.3x17.4 P Bois
Salle familiale Sous-sol 20.8x22.4 P Autre
Salle d'eau Sous-sol 14.0x11.1 P Autre
Autre Sous-sol 14.8x13.7 P Béton
Autre Sous-sol 12.4x21.8 P Tapis

Caractéristiques

Armoires

Autre

Mode de chauffage

Autre

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

  • Installation aspirateur central
  • Autre
  • Thermopompe murale

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Garage

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double largeur ou plus

Appareils en location

Système d'alarme

Salle de bains/salle d'eau

  • Attenante à la chambre principale
  • Baignoire à remous
  • Douche indépendante

Système d'égouts

Fosse septique

Vue

Sur l'eau

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

230 400 $

Évaluation du bâtiment

929 200 $

Taxes municipales (2024)

14 992 $

Taxes scolaires (2023)

519 $

Dépenses annuelles

Énergie

12 599 $

Inclusions

Luminaires, toiles alternées, aspirateur central et acc, télécommande porte de garage, cellier à vin, foyer au gaz, système d'alarme relié, four encastré, four vapeur, micro-onde, réfrigérateur, cafetière (GAGGENAU), lave-vaisselle, plaque de cuisson, rideaux en velours chambre des maitres, système domotique, caméras, bureau et ilot bureau, réfrigérateur 3 portes en verre dans le bar.

Exclusions

Lustre salle à manger, lustre de l'entrée principale, cinéma maison, antenne Starlink, spa, borne de recharge électrique dans le garage.

Annie Dufour

418-590-7498

annied908@gmail.com

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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